先以划拨方式取得土地使用权的，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，其契税的计税依据为（ ）。

• A.补缴的其他出让费用
• B.土地的评估价格
• C.补缴的土地出让金
• D.土地的重置成本
• E.土地基准地价

正确答案：AC