下列项目免征契税的有（ ）。

• A.以获奖方式获得的房屋
• B.城镇职工按规定第一次购买公有住房
• C.企业获得土地使用权而免缴的土地出让金
• D.因不可抗力原因失去住房而重新购买的住房
• E.居民个人房屋被征收而选择货币补偿用于重新购置房屋，房价不超过货币补偿的

正确答案：BE