（）是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。

• A.土地承包经营权 <br/>
• B.宅基地使用权 <br/>
• C.地役权 <br/>
• D.租赁权 <br/>

正确答案：C