商品房预售的条件是（）。

• A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书 <br/>
• B.持有建设工程规划许可证 <br/>
• C.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 <br/>
• D.办理预售登记，取得《商品房预售许可证》 <br/>
• E.物业管理方案已经落实 <br/>

正确答案：ABCD