关于申请集体土地所有权变更、注销登记，下列说法正确的是（）。

• A.应当提交不动产权属证书<br/>
• B.因不动产灭失导致的注销登记，不动产登记机构可以对申请登记的不动产进行实地查看<br/>
• C.如果有批准权的人民政府没有进行嘱托，登记机构可以直接依职权办理注销登记<br/>
• D.如果是因为土地征收导致集体土地所有权消灭的，应当提交有批准权的人民政府或土地主管部门出具的征收决定书<br/>
• E.如果导致权利灭失的原因是自然灾害，无须提交证明材料<br/>

正确答案：ABD