申请国有建设用地使用权及房屋所有权注销登记的主体应当是（）或者其他依法享有不动产权利的权利人。

• A.不动产登记簿记载的权利人<br/>
• B.登记机构备案的权利人<br/>
• C.县级以上主管部门批准的权利人<br/>
• D.县级以上政府指定的权利人<br/>

正确答案：A