不动产登记申请当事人、登记机构及工作人员在办理建筑物区分所有权业主共有部分首次登记时，应当注意（）。

• A.严格遵循一并申请原则<br/>
• B.切实明确登记的共有权的客体范围<br/>
• C.采取登记、审核、发证模式<br/>
• D.采取只登记不发证模式<br/>
• E.严格遵循分别申请原则<br/>

正确答案：ABD