已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，有下列（）情形之一的，当事人可以申请办理注销登记。

• A.不动产灭失的<br/>
• B.房屋分割、合并，导致所有权发生转移的<br/>
• C.权利人放弃权利的<br/>
• D.因依法被没收、征收、收回导致不动产权利消灭<br/>
• E.以房屋出资入股<br/>

正确答案：ACD