根据契税法律制度的规定，下列各项中属于契税纳税义务人的是（）。

• A.土地、房屋抵债的抵债方 <br/>
• B.房屋赠与中的受赠方 <br/>
• C.房屋赠与中的赠与方 <br/>
• D.土地、房屋投资的投资方 <br/>

正确答案：B