根据契税法律制度的规定，下列各项中，不征收契税的是（）。

• A.张某受赠房屋 <br/>
• B.王某与李某互换房屋并向李某补偿差价款10万元 <br/>
• C.赵某抵押房屋 <br/>
• D.夏某购置商品房 <br/>

正确答案：C