根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，在计算（新建房项目）土地增值税计税依据时不允许扣除的是（）。

• A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税 <br/>
• B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款 <br/>
• C.土地征用及拆迁补偿费 <br/>
• D.超过贷款期限的利息部分 <br/>

正确答案：D