下列情形中，需要对房地产进行评估，并以房地产的评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的有（）。

• A.出售旧房及建筑物的<br/>
• B.整体转让未竣工决算房地产项目的<br/>
• C.纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的<br/>
• D.纳税人不据实提供扣除项目金额的<br/>
• E.转让房地产的成交价格低于房地产的评估价格，但能提供正当理由的<br/>

正确答案：ACD