出租房屋行为应缴纳教育费附加，教育费附加税为（）之和的3%，地方教育费附加除外。

• A.房产税<br/>
• B.消费税<br/>
• C.增值税<br/>
• D.城镇土地使用税<br/>
• E.营业税<br/>

正确答案：BC