存量房买卖的流程包括（）。

• A.买卖双方签订房屋买卖合同
• B.买卖双方办理交易资金监管及购房贷款（如需要）
• C.买卖双方按照规定缴纳有关税费
• D.买卖双方申请不动产转移登记
• E.买方签订商品房认购书，交付定金

正确答案：ABCD