商品房预售的条件包括（）。

• A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书
• B.持有建设工程规划许可证
• C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期
• D.取得《商品房预售许可证》
• E.物业管理方案已经落实

正确答案：ACD