下列关于新房市场和存量房市场的说法，正确的是（）。

• A.按照房地产的档次，房屋买卖市场可以分为新房市场和存量房市场
• B.新房市场的销售主体是拥有房屋产权的个人或单位等所有者
• C.存量房市场的销售主体是房地产开发企业等单位
• D.新房市场又称增量房市场，是指新建商品房等房地产的初次交易市场

正确答案：D