甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是：（）。

• A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙<br/>
• B.甲与丙之间的租赁合同具有效力，抵押权行使后租赁合同对新的受让人具有效力<br/>
• C.甲与丙之间的租赁合同具有效力，但抵押权行使后租赁合同对新的受让人不具有效力<br/>
• D.甲与丙之间的租赁合同效力未定<br/>

正确答案：C