甲向乙借款100万元，并用价值150万元的自有房屋提供抵押担保，该房屋在设定抵押之前就已经出租给了丙。甲乙之间还约定，在甲不能还款时，该房屋归乙所有作为债务的清偿。后甲逾期未能还款。以下说法正确的是：（）。

• A.以物抵债协议因违反禁止“流抵”的规则而无效<br/>
• B.双方虽然达成以物抵债的协议，但房屋所有权尚未转移给乙<br/>
• C.丙在其租赁期内可以继续依照租赁合同使用房屋<br/>
• D.自办理抵押登记之日起，乙可以作为抵押权人向丙收取租金<br/>

正确答案：ABC