宏光小区拟于5月4日召开业主大会，5月3日晚业主委员会成员某甲和某乙就会议的表决事项发生争执。他们二人对下列各事项是否需要经过专有部分占建筑物总面积过半数且占业主总人数过半数的同意有不同意见。对此，你认为下列哪些事项应当按前述表决规则通过：（）。

• A.选举某丙担任业主委员会的成员<br/>
• B.选聘“万家乐”物业有限责任公司担任本小区的物业管理企业<br/>
• C.筹集资金修缮小区内每栋房屋的电梯<br/>
• D.对小区内每栋房屋的屋顶进行改建<br/>

正确答案：AB