下列不是假设开发法的操作步骤的是（）。

• A.调查房地产及其开发项目的整体情况<br/>
• B.计算房地产的复原重置成本<br/>
• C.选择最佳开发利用方式<br/>
• D.预测未来开发完成后的房地产的价值<br/>

正确答案：B