2025房地产经纪人考试题库及答案_模拟试卷-章节练习-焚题库

房地产所有权的特性有（）。

多项选择题 04-18 做题人次：12
房地产所有权的基本权能有（）

多项选择题 04-18 做题人次：20
下列关于房地产他项权利的叙述正确的有（）。

多项选择题 04-18 做题人次：9
房屋所有权的取得过程中，原始取得的情形主要包括（）。

多项选择题 04-18 做题人次：16
下列权利中，属于债权的是（）。

单项选择题 04-18 做题人次：15
宅基地使用权实行严格的（）制度。

单项选择题 04-17 做题人次：11
在我国，国家所有的房屋广泛实行（）的分离。

单项选择题 04-17 做题人次：14
（）是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。

单项选择题 04-17 做题人次：16
根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地的承包期为（）年。

单项选择题 04-17 做题人次：12
在房地产权利中，属于自物权的是（）。

单项选择题 04-17 做题人次：10
下列广义的建筑物中属于构筑物的是（）。

单选题 11-18 做题人次：122
房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是（）的结合体。

多选题 11-17 做题人次：168
建筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是（）。

单选题 11-17 做题人次：82
一幢6层楼的住宅，属于（）。

单选题 11-17 做题人次：77
按照规定，封闭的阳台按其外围水平投影面积（）计算建筑面积。

单选题 11-17 做题人次：21
张某购买了一套住宅，测量结果表明：该住宅套内使用面积为110m²，套内自有墙体的水平投影面积为8m²，共有墙体的水平投影面积为12m²，封闭阳台的水平投影面积为6m²，未封闭阳台的水平投影面积为4m²，则该套住宅的建筑面积为（）。

单选题 11-17 做题人次：172
宗地图包括的主要内容有（）。

多选题 11-16 做题人次：88
假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图，称为（）。

单选题 11-16 做题人次：80
根据施工方法，建筑物可以分为（）。

多选题 11-16 做题人次：72
下列属于建筑物基本要求中适用要求的有（）。

多选题 11-16 做题人次：73
在客源信息的开拓方法中，（）的劣势是成本较高、时效性较差。

单项选择题 04-18 做题人次：21
客源信息的开拓方法中，（）成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大，这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。

单项选择题 04-18 做题人次：19
下列关于客源信息开拓方法中的人际关系法的表述，错误的是（）。

单项选择题 04-18 做题人次：29
房地产经纪企业与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户，属于用（）开拓客源信息。

单项选择题 04-18 做题人次：23
房地产市场上交易从______开始，以______结束。（）。

单项选择题 04-18 做题人次：74
一般来说，得到一个新顾客的费用是维持一个老顾客所需费用的（）倍。

单项选择题 04-17 做题人次：19
媒体广告带来的客户占经纪人生意的（）。

单项选择题 04-17 做题人次：22
一般情况下，购买物业的客户对目标市场有明确意向，特别是对有自住需求的客户来说，他对于目标物业有明确的（）要求。

单项选择题 04-17 做题人次：25
客户的（）因其地位、职业和收入等有较大差别，了解这种差别为经纪人提供了交易机会。

单项选择题 04-17 做题人次：33
客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（）的服务。

单项选择题 04-17 做题人次：29
凡取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，必须经过（）才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动。

单项选择题 04-18 做题人次：18
取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，经（）登记，取得房地产经纪人员登记证书。

单项选择题 04-18 做题人次：25
取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会（）登记，并收回其职业资格证书。

单项选择题 04-18 做题人次：32
中国房地产估价师与房地产经纪人学会应定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的（）情况，建立持证人员的诚信档案。

单项选择题 04-18 做题人次：186
房地产经纪人参加继续教育培训的，既可以参加网络继续教育培训，也可以参加（）。

单项选择题 04-18 做题人次：22
房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（）学时。

单项选择题 04-17 做题人次：24
房地产经纪人的权利不包括（）。

单项选择题 04-17 做题人次：31
下列权利中，属于房地产经纪人享有的是（）。

单项选择题 04-17 做题人次：39
下列权利中，房地产经纪人不享有（）的权利。

单项选择题 04-17 做题人次：26
下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（）。

单项选择题 04-17 做题人次：38

房地产经纪人

房地产所有权的特性有（）。

房地产所有权的基本权能有（）

下列关于房地产他项权利的叙述正确的有（）。

房屋所有权的取得过程中，原始取得的情形主要包括（）。

下列权利中，属于债权的是（）。

宅基地使用权实行严格的（）制度。

在我国，国家所有的房屋广泛实行（）的分离。

（）是指房地产所有权人或土地使用权人按照合同约定利用他人的房地产，以提高自己的房地产效益的权利。

根据《中华人民共和国农村土地承包法》规定，耕地的承包期为（）年。

在房地产权利中，属于自物权的是（）。

下列广义的建筑物中属于构筑物的是（）。

房地产是指土地以及建筑物和其他相关定着物，是（）的结合体。

建筑物可以按照层数或总高度进行分类，下列表述中不正确的是（）。

一幢6层楼的住宅，属于（）。

按照规定，封闭的阳台按其外围水平投影面积（）计算建筑面积。

宗地图包括的主要内容有（）。

假想用一水平的剖切面沿门窗洞位置将建筑物剖切后，对剖切面以下部分所作的水平投影图，称为（）。

根据施工方法，建筑物可以分为（）。

下列属于建筑物基本要求中适用要求的有（）。

在客源信息的开拓方法中，（）的劣势是成本较高、时效性较差。

客源信息的开拓方法中，（）成本小，简便易行，介绍来的客户效率高，成交可能性大，这种揽客法不受时间、场地的限制，是经纪人个人可以操作的方法。

下列关于客源信息开拓方法中的人际关系法的表述，错误的是（）。

房地产经纪企业与银行合作，共同宣传房地产抵押贷款代办服务项目，从而争取到该银行办理房地产抵押贷款业务的客户，属于用（）开拓客源信息。

房地产市场上交易从______开始，以______结束。（）。

一般来说，得到一个新顾客的费用是维持一个老顾客所需费用的（）倍。

媒体广告带来的客户占经纪人生意的（）。

一般情况下，购买物业的客户对目标市场有明确意向，特别是对有自住需求的客户来说，他对于目标物业有明确的（）要求。

客户的（）因其地位、职业和收入等有较大差别，了解这种差别为经纪人提供了交易机会。

客户进行房地产交易的动机可能是单一的，也可能是包含几个动机的复合体，弄清这种动机应将客户做出区分，以便提供（）的服务。

凡取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，必须经过（）才能以房地产经纪专业人员的名义从事房地产经纪活动。

取得中华人民共和国房地产经纪专业人员职业资格的人员，经（）登记，取得房地产经纪人员登记证书。

取得房地产经纪专业人员资格证书的人员在工作中违反相关法律且造成不良影响的，由中国房地产估价师与房地产经纪人学会（）登记，并收回其职业资格证书。

中国房地产估价师与房地产经纪人学会应定期向社会公布房地产经纪专业人员资格证书的（）情况，建立持证人员的诚信档案。

房地产经纪人参加继续教育培训的，既可以参加网络继续教育培训，也可以参加（）。

房地产经纪专业人员参加继续教育的时间每年累计不得少于（）学时。

房地产经纪人的权利不包括（）。

下列权利中，属于房地产经纪人享有的是（）。

下列权利中，房地产经纪人不享有（）的权利。

下列关于房地产经纪人员权利义务的表述中，错误的是（）。

房地产市场上交易从开始，以结束。（）。